Varennes-sur-Allier : l’équipe chantier dans les starting-blocks !
Les équipes auvergnates de BBSE sont à pied d’œuvre pour donner vie à ce projet de réhabilitation signé en décembre 2023 avec Allier Habitat.
Située à Varennes-sur-Allier, près de Vichy (03), cette opération en conception-réalisation consiste à réhabiliter en site occupé une résidence construite dans les années 1970. Elle comprend 111 logements répartis en 7 bâtiments en R+3, ainsi que 38 box de stationnement fermés répartis dans 8 petits bâtiments.
Visant le label BBC Effinergie rénovation, le projet poursuit un double objectif : entretenir le patrimoine et accroître le confort de vie des résidents, notamment en obtenant un gain thermique et une réduction des consommations énergétiques.
Un délai serré de 14 mois de travaux (préparation comprise) est prévu en collaboration avec l’architecte Compas dans l’œil.
Au programme :
👉 désamiantage des parties communes
👉 réhabilitation du clos couvert : isolation thermique par l’extérieur (4 400 m2 - avec des décrochés de façades qui nécessitent de nombreuses compensations d’isolant), étanchéité des toitures terrasses (2 300 m2), remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures (840 unités), transformation des balcons en loggias
👉 réhabilitation des halls d’entrées : réhausse du niveau des halls, création de rampes pour les personnes à mobilité réduite, changement des portes, travaux de finitions et d’équipements
👉 remplacement et mise en conformité de l’ensemble des VMC
👉 mise en sécurité électrique complète des communs et des appartements
👉 mise en place de l’ensemble des signalétiques réglementaires
👉 travaux de finition dans les communs et changement des portes palières
👉 isolation thermique des caves
👉 réhabilitation du clos couvert des deux chaufferies et des garages.
Le réemploi de certains matériaux est prévu pour réduire l’empreinte environnementale du projet :
♻️ réutilisation après nettoyage de la protection lourde en toiture
♻️ réutilisation des brise-soleil de façade (dépose, modification et reprise du traitement de surface, repose).
Ce marché prévoit également la réalisation de 2 500 heures d’insertion professionnelle.
Le chantier est en phase de préparation : l’équipe est mobilisée pour un démarrage des travaux de clos couvert et du cycle intérieur courant octobre.
Rendez-vous en juillet 2025 pour la livraison !
